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標題: 上海锦和商業經营管理股份有限公司关于2022年度日常关联交易的公告 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-7-18 19:31
標題: 上海锦和商業經营管理股份有限公司关于2022年度日常关联交易的公告
证券代码：603682         证券简称：锦和贸易         通知布告编号：2022-017

本公司董事會及全部董事包管本通知布告内容不存在任何子虚记录、误导性報告或重大漏掉，并對其内容的真实性、正确性和完备性承當個體及连带责任。

● 是不是必要提交股东大會审议：是

● 公司2022年與联系关系方举行的平常联系关系買卖合适公司現实谋劃的必要，買卖遵守公平公道的订价原则，估计联系关系買卖金额占公司2021年年底經审计净資產绝對值的比例跨越5%，不會對公司的自力性發生影响，不會對联系关系方發生较大依靠。

1、平常联系关系買卖根基环境

（一）平常联系关系買卖实行的审议步伐

2022年4月15日，上海锦和贸易谋劃辦理股分有限公司（如下简称“公司”）召开第四届董事會第十次集會，审议經由過程了《关于2022年過活常联系关系買卖估计的议案》，按照《上海证券買卖所股票上市法则》的相干劃定，联系关系董事郁敏珺、郁敏琦躲避表决。

自力董事對该联系关系買卖事項予以事先承认，并颁發了以下自力定见：一、公司2022年與联系关系方举行的平常联系关系買卖合适公司現实谋劃的必要，買卖遵守公允、公道、公平的原则，订价公平公道，本次联系关系買卖金额较2021年有上升主如果由于公司正常谋劃必要而至，不會侵害公司及中小股东长處，也不會影响公司的自力性。赞成公司2022年過活常联系关系買卖估计环境。二、公司董事會在审议《关于2022年過活常联系关系買卖估计的议案》時，联系关系董事躲避表决，表决步伐正當。

本第二天常联系关系買卖事項尚需提交股东大會。

（二）2021年過活常联系关系買卖@估%b4673%计和履%lU84O%行@环境

按照公司現实谋劃必要， 2022年過活常联系关系買卖估计环境以下：

单元：万元

（三）2022年平常联系关系買卖估计金额和种别

单元：万元

阐明：表中：一、“今年年头至表露日與联系关系人累计已產生的買卖金额”中的“表露日”拔取2022年3月31日。二、“其他联系关系方”為按照法令律例、企業管帐准则及中國证监會、上海证券買卖所的相干劃定，今年度内将構本錢公司联系关系方的法人、不法人组织和天然人。三、“今年年头至表露日與联系关系人累计已產生的買卖金额”未經审计。四、“留宿辦事”包含留宿辦事、會務辦事和其他相干辦事。

2、联系关系各方先容和联系关系瓜葛

一、上海廣電股分浦东有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺担當上海廣電股分浦东有限公司董事长，公司董事郁敏琦担當该公司总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

二、南京廣電锦和投資辦理有限公司

公司董事胡蓓密斯任该公司董事，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

三、上海锦和房地產掮客有限公司

上海锦和房地產掮客有限公司是公司控股股东上海锦和投資團體有限公司的全資子公司，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

四、北京锦越肩頸按摩器,贸易辦理有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺担當北京锦越贸易辦理有限公司董事长，公司董事郁敏琦担當该公司董事、总司理，其減肥藥,组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

五、上海浙锦企業辦理有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺担當上海浙锦企業辦理有限公司董事长，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联美白針,系关系法人，根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

六、上海锦励实業有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺担當上海锦励实業有限公司董事长，董事郁敏琦担當董事，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人。根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

七、杭州精文文廣投資有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺，董事郁敏琦别离担當杭州精文文廣投資有限公司董事长、董事兼总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人。根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

八、宁海县心泉游览成长有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺，董事郁敏琦别离担當宁海县心泉游览成长有限公司董事长、董事兼总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人。根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

九、上海懋居物業辦理有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺、公司董事郁敏琦别离担當上海懋居物業辦理有限公司的董事长、董事兼总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

十、上海邸嘉物業辦理有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺、公司董事郁敏琦别离担當上海邸嘉物業辦理有限公司的董事长、董事兼总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

十一、上海盛煦企業辦理咨询有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺、公司董事郁敏琦别离担當上海盛煦企業辦理咨询有限公司的董事长、董事兼总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

1二、北京安平恒美艺術品有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺、公司董事郁敏琦别离担當北京安平恒美艺術品有限公司的董事长、董事兼总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

1三、北京锡阁物業辦理有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺、公司董事郁敏琦别离担當北京锡阁物業辦理有限公司的董事、总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

1四、上海翌里物業辦理有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺、公司董事郁敏琦、公司董事长郁敏珺的母亲吴晓梅别离担當上海翌里物業辦理有限公司的董事长、董事、总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

1五、上海铂鼎物業辦理有限公司

公司监事陆静维、公司监事张怡、公司董事长郁敏珺的母亲吴晓梅别离担當上海铂鼎物業辦理有限公司的董事、董事、总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

1六、上海佰舍企業辦理有限公司

公司董事长郁敏珺、董事郁敏琦别离担當该公司董事长、董事，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

1七、上海丰明物業辦理有限公司

公司董事长、总司理郁敏珺、公司董事郁敏琦别离担當上海丰明物業辦理有限公司的董事长、董事兼总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

1八、新昌县锦睿游览开辟有限公司

公司董事长兼总司理郁敏珺、公司董事郁敏琦别离担當新昌县锦睿游览开辟有限公司的董事长、董事兼总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

1九、上海翌成公寓辦理有限公司

公司监事陆静维、公司监事张怡、公司董事长郁敏珺的母亲吴晓梅别离担當上海翌成公寓辦理有限公司的董事、董事、总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

20、上海潼翊实業有限公司

公司董事长郁敏珺的母亲吴晓梅担當上海潼翊实業有限公司的总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

2一、北京盛煦企業辦理咨询有限公司

公司董事长郁敏珺的母亲吴晓梅担當该公司的总司理，其组成《上海证券買卖所股票上市法则》劃定的联系关系法人，其根基环境以下：

近来一個管帐年度重要財政数据以下：

单元：万元

3、联系关系買卖重要内容和订价政策

公司向上海廣電股分浦东有限公司承租上海田林路140号部門物業，运营辦理越界創意园及部門用于公司辦公，租赁代价参照市場代价由两邊协商肯定。

公司的控股子公司上海锦能物業辦理有限公司及其分公司向南京廣電锦和投資辦理有限公司、北京盛煦企業咨询辦理有限公司供给物業辦理辦事，辦理報答参照市場代价由两邊协商肯定。

為防止潜伏同行竞争，規范控股股东部属公司持有物業的出租举动，上海锦和房地產掮客有限公司拜托公司對其持有的物業對外租赁，租赁佣金参照市場代价由两邊协商肯定。

上海廣電股分浦东有限公司、北京锦越贸易辦理有限公司、上海浙锦企業辦理有限公司拜托公司及公司的控股子公司上海锦能物業辦理有限公司對其所持有的物業施行招商、运营、物業辦理等，招商佣金、辦理報答等用度参照市場代价由两邊协商肯定。

锦和贸易及其控股子公司向北京锡阁物業辦理有限公司、上海翌成公寓辦理有限公司、上海盛煦企業辦理咨询有限公司、上海翌里物業辦理有限公司供给物業辦理辦事，物業辦理用度参照市場代价由两邊协商肯定。

上海锦励实業有限公司、杭州精文文廣投資有限公司、宁海县心泉游览开辟有限公司、北京安平恒美艺術品有限公司、上海铂鼎物業辦理有限公司、上海邸嘉物業辦理有限公司、上海丰明物業辦理有限公司、新昌县锦睿游览开辟有限公司向公司供给留宿辦事，依照内部协定价履行。

上海佰舍企業辦理有限公司受托辦理锦和贸易及其控股子公司长租公寓类項目，相干用度参照市場代价由两邊协商肯定。

上海盛煦企業辦理咨询有限公司向锦和贸易及其控股子公司產的劳務用度，该項用度参照供给劳務职員的報答，由两邊协商肯定。

公司及其控股子公司及分公司向北京锡阁物業辦理有限公司、上海翌成公寓辦理有限公司、上海翌里物業辦理有限公司、上海邸嘉物業辦理有限公司、上海潼翊实業有限公司、上海懋居物業辦理有限公司、上海丰明物業辦理有限公司、上海铂鼎物業辦理有限公司、上海锦励实業有限公司供给招商辦事收取佣金，招商佣金参照市場代价由两邊协商肯定。

公司及其控股子公司及分公司别离與联系关系人签订了相干协定或合同。

4、联系关系買卖的目标和對上市公司的影响

公司2022年與联系关系方举行的平常联系关系買卖，是為知足公司平常谋劃所需，具备需要性和公道性，買卖遵守公允、公道、公平的原则，订价公平公道。所估计联系关系買卖金额占公司2021年年底經审计净資產绝對值跨越5%，主如果公司正常谋劃必要而至，大部門营業将增厚公司業務收入，不會侵害公司及中小股东的长處，不會使公司對联系关系方構成较大依靠，不會影响公司的自力性。

5、保薦機構核對定见

經核對，保薦機構认為：公司2021年過活常联系关系買卖履行环境及2022年過活常联系关系買卖估计环境已公司第四届董事會第十次集會审议經由過程，联系关系董事對此予以躲避表决，自力董事對此予以事先承认并颁發了自力定见。其内部决议计劃步伐合适《公司法》《上海证券買卖所股票上市法则》等相干法令律例及規范性文件的劃定和公司《公司章程》的劃定。公司2021年過活常联系关系買卖履行环境及2022年過活常联系关系買卖估计环境的事項是根据公司出產谋劃現实环境作出的，相干联系关系買卖遵守公允、公道、公平的原则，未侵害公司及公司中小股东的长處，亦不會影响公司的自力性。

综上，保薦機構對上海锦和贸易谋劃辦理股分有限公司2022年過活常联系关系買卖估计环境的相干事項无贰言。

特此通知布告。

上海锦和贸易谋劃辦理股分有限公司董事會

2022年4月16日

证券代码：603682        证券简称：锦和贸易         通知布告编号：2022-021

上海锦和贸易谋劃辦理股分有限公司

关于累计触及诉官司項的通知布告

本公司董事會及全部董事包管本通知布告内容不存在任何子虚记录、误导性報告或重大漏掉，并對其内容的真实性、正确性和完备性承當個體及连带责任。

??累计诉讼的涉案金额及上市公司所處當事人职位地方：經统计，截至2021年12月31日，公司及控股子公司在2021年整年累计诉官司項金额合计為人民币82,203,504.16元（含在途诉讼中已垫付金额及滞纳金），占公司近来一期經审计净資產绝對值的7.3%。所有涉案金额中，原告占比64.7%，被告占比35.3%。暂无仲裁事項。

??是不是會對上市公司损益發生负面影响

截至本通知布告表露日，触及约3600万（占比约43%）诉讼案件已裁决了案，法院裁决成果双向抵扣後支撑公司约750万。鉴于其他诉讼案件還没有裁决或還没有履行终了，原告的诉讼哀求不代表终极裁决成果，涉案金额也不同等于裁决金额，故今朝還没有法正确果断其對公司本期利润或期後利润的影响，终极現实影响需以法院见效裁决或履行成果為准。相干案件對公司谋劃影响有限，总體危害可控，但按照《上海证券買卖所股票上市法则》的相干劃定，公司基于谨慎原则，現集中表露2021年度的诉讼、仲裁事項的根基环境。公司将按照上述诉官司項的後续希望环境，依据有关律例实時实行信息表露义務。敬请泛博投資者注重投資危害。

上海锦和贸易谋劃辦理股分有限公司（如下简称“公司”）按照《上海证券買卖所股票上市法则》有关劃定，截至2021年12月31日，公司无仲裁事項，公司及控股子公司持续十二個月内累计诉官司項產生诉讼案件总计64起，诉讼金额明白的案件63起，触及金额约為82,203,504.16元（含在途诉讼中已垫付金额及滞纳金）；诉讼金额還没有明白的案件1起。公司及部属子公司涉诉重要原由于衡宇租赁合同胶葛等。現将各诉讼案件环境通知布告以下：

1、累计诉讼案件根基环境：

2、相干重大诉讼案件的根基环境

(一)  與法派團體有限公司的租赁合同胶葛

一、案件根基环境及诉讼哀求

法派團體有限公司（“對方”）承租上海锦和贸易谋劃辦理股分有限公司（“我方”）越界項目衡宇，對方欠付2020年3月起的房錢、物業费和2020年2月起的水電费，同時依照租赁合同商定，還需承當违约金、滞纳金、衡宇占用费。以上总计5,493,653.79元（暂计较至2020年6月20日），故我方提告状讼。同時，對方提起反诉，请求我方退還2020年2月房錢、退還各項押金、补偿打扮丧失、空调装备丧失并付出违约金，总计4,990,554.92元。

二、案件希望环境

该案一审已裁决，對方上诉，二审待排庭。综合一审各判項，對方需向我方付出4,190,427.16元，我方需向對方退還1,958,540.50元。二者相抵扣後對方還需再向我方付出2,231,886.66元（此中，滞纳金暂计较至2021年12月9日，現实付出至付清金錢之日），還没有進入履行阶段。

（二）與杭州市上城區久玖映象旅店的租赁合同胶葛

一、案件根基环境及诉讼哀求

杭州市上城區久玖映象旅店（“久玖映象旅店”）承租杭州锦悦企業辦理有限公司（“我方”）锦和大厦項目衡宇。因對方存在欠费，故我方發函@消%fTP妹妹%除@租赁合同并于2021年12月提告状讼，向對方主意欠付房錢及滞纳金和如约進程中過期付款發生的汗青滞纳金；合同@消%fTP妹妹%除@的违约金；装修期房錢；21-23楼衡宇占用费，总计5,105,239.97元。對方提起反诉，金额為8,439,018.50元。以上诉讼合计13,544,258.47元。

二、案件希望环境

已于2022年3月1日组织谈话，待排庭，還没有進入裁决及履行阶段。

（三）與優欧携圖众創空間辦理（上海）有限公司、天津大通盈泰資產辦理有限公司的租赁合同胶葛

一、案件根基环境及诉讼哀求

優欧携圖众創空間辦理（上海）有限公司（“對方”）承租上海数娱財產辦理有限公司（“我方”）X2項目衡宇。對方以衡宇修建、產权证实、加装電梯等為捏词，欠付房錢、物業费、水電费等各項用度，故我方于2020年8月21日向對方發送@消%fTP妹妹%除@函并提告状讼，主意欠费的房錢、物業费、水電费、各項滞纳金（暂算至2020年9月11日）、装修期時代房錢、违约金、衡宇占用费（暂算至2020年9月11日），总计為5,492,752.61元，并主意天津大通盈泰資產辦理有限公司（原承租方）承當连带责任。

二、案件希望环境

2022年2月21日收到一审裁决，综合一审裁决各判項，我方不必要退還對方各項押金，對方還需再向我方付出4,616,871.03元，天津大通對此承當连带责任，還没有進入履行阶段。

3、本次通知布告的诉讼、仲裁對公司本期利润或期後利润等的影响

截至本通知布告表露日，触及约3600万（占比约43%）诉讼案件已裁决了案，法院裁决成果双向抵扣後支撑公司约750万。鉴于其他诉讼案件還没有裁决或還没有履行终了，原告的诉讼哀求不代表终极裁决成果，涉案金额也不同等于裁决金额，故今朝還没有法正确果断其對公司本期利润或期後利润的影响，终极現实影响需以法院见效裁决或履行成果為准。

相干案件對公司谋劃影响有限，总體危害可控，但按照《上海证券買卖所股票上市法则》的相干劃定，公司基于谨慎原则，現集中表露2021年度的诉讼、老人醫用護具，仲裁事項的根基环境。公司将按照上述诉官司項的後续希望环境，依据有关律例实時实行信息表露义務。敬请泛博投資者注重投資危害。

特此通知布告。

上海锦和贸易谋劃辦理股分有限公司

董事會

2022 年 4 月 16日

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