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標題: 台灣觀光惨!饭店爆转售潮一日三賣 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-9-18 16:02
標題: 台灣觀光惨!饭店爆转售潮一日三賣
中國台灣網9月26日讯 据台灣《工商時报》报导，饭馆转售潮来了？一天以内竟传出三栋饭馆易主。包含新加坡私募基金首峰資金辦理（AIP）的台北市“庆城福华饭馆”大楼，以27亿元（约合人民币5.9亿元）出脱42％產权给勤美公司旗下璞真扶植；力丽祛痘方法推薦,团体旗下力丽旅店昨天（25日，下同）以3.25亿元（约合人民币0.7亿元）代價，将“力丽哲园月潭馆”售予瓜葛企業朝日饭馆；志嘉扶植行将竣工的地上权饭馆和坐月子中間大楼“志嘉水曜”，昨天也肯定“不玩了”，将以12.8亿元（约合人民币2.8亿元）底價，10月18日公然标售。

弘大國际資產辦理公司总司理陈益盛暗示，下一波饭馆的易主潮，才要浮上台面上。陸客不来的風光區、定位缺少區隔和差别化计谋的商務型饭馆，接下来還可能有一波转手潮。

第一大平戴维斯协理丁玟甄暗示，下半年范围最大的饭馆易主案，应是“庆城福华饭馆”，外資私募基金新加坡私募基金首峰資金辦理（AIP）是在2014年砸下百亿元，以英属维尔京群島商和富远东公司名义買下，如今又以27亿元，出脱此中42％產权给璞真扶植，两邊将联袂打點都會更新為室第。

至于“力丽哲园月潭馆”，以3.2電動止鼾器,5亿元转手给瓜葛企業力丽店（力丽参觀開辟）100％转投資的朝日饭馆。力麒董事长郭淑珍暗示，力丽旅店将斥資10～20亿元（约合人民币2.2～4.4亿元），在日月潭兴修南投有史以来最大開辟案五星级温泉饭馆，因資金需求较大，是以先处罚二馆换取部門資金。

郭淑珍暗示，该饭馆建照早已审定下来，但因参觀市場景气下滑，加之团体宜兰威斯汀旅店深層肌肉放鬆器,刚揭幕，又有宜兰乌石港BOT案，是以上述開辟案建照不竭展延，年末是建照展延最後刻日，已有不能不開辟的压力，处罚二馆便是先套取現金出来，但還是转售瓜葛企業。

至于“志嘉水曜”地上权饭馆和坐月子中間，志嘉扶植也决议“不玩了”，本来以9.6亿元（约合人民币2.1亿元）在2013年買進，均匀每坪548万元（约合人民币120万元），創地上权地皮新高单價，规划推出精品地上权室第案“志嘉水曜”；但碰上政策打豪宅、房地税大涨，底子賣不動，是以志嘉水彩,更改開辟用处為参觀饭馆+坐月子中間，房間数各60間；不外饭馆旅店市場又欠好，全案一波三折，最後爽性“不玩了”。

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