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陈金富:大陸人為何钟情台灣饭店業?

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發表於 2021-9-18 23:47:02 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
从仲春农积年起,经清明節长假,再到方才曩昔的五一劳動節黄金周假期,笔者有限人脉就欢迎了十组以上朋侪自豪陸各地来的朋侪,并且几近城市谈到在台灣采辦房地產資產的话题。

相较日本的大印钞票房地產仍处于谷底、韩國的房市大跌(搀杂了北韩身分)、大陸地域當局强力调控、新加坡的投資者也叫苦不迭,亚太地域可能只剩台北和香港是業者還笑得出来的两個地域,而台北後市還延续看好、看涨。

看好、看涨台北的主因,仍是来自對大陸市場的開放。對大陸投資人而言,台灣是新開放可以来采辦的地域,而台灣地域房地產自己的不乱、平安性又至關够,赢利虽不如大陸各大都會的飙涨迅猛,但對付資金要的平安保值,又能增值的综合斟酌,台北应是很是好的都會選择。

笔者本年来访的大陸地域朋侪中,有两组人是特地来采辦房地產,且都是来看参觀饭馆、或可建饭馆用地,動用資金都是二至三亿人民币現金,需要時可以再加码,乃至备妥汇丰银行、花旗银行搭配融資。来以前就带来至關完备的数据,下飞機都直接看标的物,参觀遊览都是附带颠末、随意看看。

由前段所述,可见大師對两岸和平交换,都深具信念,不然這些大款们哪會如斯手笔投資台灣?并且選择的标的物都是要持久投資高达十年才灶台清潔,可以回本的饭馆業?此中一名朋侪画龙點睛:“若是要投資涨價就賣掉的房地產,我要選择我認识的大陸地域、大陸都會。但两岸参觀、全方位的交换,将来几十年都愈来愈旺,以是在台灣投資参抽化糞池,觀饭馆,除谋划利润好以外,更可以赚房地產增值,這类機遇可未几。”

我问朋侪台灣饭馆谋划本钱認识吗?人力本钱占宗,這對認识廉價人工的大陸幸福空間,企業,可以顺应?

“香港房地產比台灣贵的多,薪資高约30%,物價也高于台灣,台北房間售價一點也不亚于香港,你看這两年台灣饭馆業,必定是暴利!”這谜底更直截了當!
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