酒店人到底在给谁打工?酒店集團背後資本大揭秘

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约即是1169亿人民币，與 華住市值靠近

靠近 希尔顿市值的一半

今天的内容，咱們站在察看者的角度為大師盘一盘全世界市值前十旅店團體暗地里的本錢。

表1 全世界市值前十旅店團體

备注：市值数据源自Capital IQ（2021年6月23日），當日美元兑人民币汇率收盘价6.47。旅店数目及房間数目源于各家2020年年報。因万豪度假與万豪國际同属万豪品牌，新增美诺作為前十旅店團體。

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機構投資者

經由過程發掘领先旅店團體的前十大股东近5個季度的占股比例，万豪國际團體、希尔顿全世界旅店團體、洲际旅店團體、惠特贝瑞、万豪度假全世界公司、温德姆旅店及度假村公司的前十大股东几近均為機構投資者，機構投資者包含大型公募基金、資產辦理公司等。

機構投資者中，前锋领航（The Vanguard Group）、贝莱德（BlackRock）、Capital Research and Management Company（本錢團體Capital Group部属投資咨询公司）、道富举世参谋公司（State Street Global Advisors）對旅店行業遍及结構。

前锋领航The Vanguard Group

前锋领航是全世界最大的公募基金辦理公司之一，全世界資產辦理范围达7.2万亿美元，此中ETF（買卖型开君綺評價，放式指数基金）范围达1.6万亿美元，旗下房地產ETF（VNQ）包括地產类178個股，此中旅店和度假REITS占比8.3%，市值排名前十的旅店團體均為其投資标的（表2）：2021Q1偏重投資万豪團體、希尔顿團體、万豪度假、温德姆，持股占比均為機構投資者Top3。

表2 前锋领航旅店投資占股统计

备注：数据源于Capital IQ，空缺處為當季未進入前十股东名单。

贝莱德 B包皮過長,lackRock

贝莱德是全世界范围最大的資產管理團體、危害管理及参谋辦事公司之一，截至2020年12月31日，全世界辦理的总資產达8.68万亿美元。固然旅店类投資仅占贝莱德REITS不到1%，但贝莱德也重點投資了万豪、希尔顿、惠特贝瑞、万豪度假、温德姆（表3），并經由過程旗下基金直接管購旅店来结構旅店市場，如2020年2月旗下基金BlackRock Real Assets曾采辦都柏林一家小型旅社以進入品牌浸透率较低的旅社市場。

表3 贝莱德旅店投資占股统计

备注：数据源于Capital IQ，空缺處為當季未進入前十股东名单。

Capital Research and Management Company

Capital Research and Management Company為本錢團體（Capital Group）部属全資子公司，為母公司旗下的美國基金（American Funds）供给資管辦事和投資咨询，该公司近几個季度加仓希尔顿和温德姆，必定水平减持万豪和希尔顿。本錢團體辦理資產超2万亿美元（表4）。

表4 Capital Research and Management Company旅店投資占股统计

备注：数据源于Capital IQ，空缺處為當季未進入前十股东名单。

道富举世参谋公司 State Street Global Advisors

道富举世是全世界第三大資管公司，2020年末資產辦理范围為3.5万亿美元。道富举世重要针對万豪、希尔顿、温德姆举行投資，且没有出格凸起的投資方向（表5）。

表5 道富举世旅店投資占股统计

备注：数据源于Capital IQ，空缺處為當季未進入前十股东名单。

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辦理层和计谋投資者

固然機構投資者凭仗資金储蓄和專業團队盘踞了大部門旅店團體的股权，部門團體如華住、雅高、凯悦、精選國际和美诺的大股东中，辦理层投資者和计谋投資者的占比比重较大。

華住團體

華住开創人團队共占比33.4%： 开創人季琦還是華住第一大股东，占股比约22.8%；结合开創人赵彤彤為華住第三大股东，占股比约8.2%；结合开創人吴炯是華住第8大股东，占股比约2.4%。

華住开創人季琦 | 圖片源于新浪財經

除开創人團队占比力多外，计谋投資者携程和雅高團體作為计谋投資者的参加，也加快了這两個團體和華住的计谋互助。携程2021Q1是華住第四大股东（占比6.9%）：携程和華住的渊源来历于开創人，开創人季琦是携程創業“四正人”之一，在2010韶華住上市時携程就成為華住的计谋投資者。雅高為第六大股东（占比3.3%）：華住與雅高签订過特许谋劃互助协定，在中國大陆、台灣地域和蒙古独家的特许谋劃品牌有美居、宜必思、宜必思尚品，在中國大陆、蒙古非独家特许谋劃的品牌有美爵和诺富特。

雅高團體

雅高團體的计谋投資者重要為锦江團體和華住團體， 2021Q1锦江團體為第一大股东，占比13.2%；華住團體為雅高第五大股东，占比6.3%。三家公司的计谋互助重要表現為華住與雅高的特许谋劃协定和配合开辟旅店的新規劃。

圖片源于華住官網

凯悦團體

凯悦團體的投資者重要為开創人Pritzker家属企業长處團體，Pritzker家属信任2021Q1持股占比48.5%，為第一大股东；Penny Pritzker為凯悦前总监，為第二大股东，占比7.1%。

Penny Pritzker | 圖片源于Fortune

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旅店團體股东一览表

万豪國际團體

2021Q1万豪國际前十大股东合计占比40.7%，前三大股东均為機構投資者：前锋领航為第一大股东，占比6.0%；贝莱德為第二大股东，占比5.0%；富达投資為第三大股东，占比5.0%（表6）。

表6 万豪國际團體2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

希尔顿全世界旅店團體

2021Q1希尔顿前十大股东合计占比54.0%，前三大股东均為機構投資者：Capital Research and Management Company為第一大股东，占比10.9%；前锋领航為第二大股东，占比9.0%；贝莱德為第三大股东，占比6.7%（表7）。

表7 希尔顿全世界旅店團體2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

華住旅店團體

2021Q1華住前十大股东合计占比66.7%，前三大股东為结合开創人及機構投資者：开創人季琦為第一大股东，占比22.8%；景顺投信為第二大股东，占比11.3%；结合开創人赵彤彤為第三大股东，占比8.2%（表8）。

表8 華住旅店團體2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

洲际旅店團體

2021Q1洲际前十大股东合计占比47.8%，前三大股东為機構投資者：伦敦投資辦理公司Fundsmith為第一大股东，占比7.7%；Fiera Capital為第二大股东，占比6.1%；Cedar Rock Capital為第三大股东，占比5.6%（表9）。

表9 洲际旅店團體2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

雅高團體

2021Q1雅高前十大股东合计占比54.8%，前三大股东為计谋投資者和機構投資者：锦江國际為第一大股东，占比13.2%；卡达投資局為第二大股东，占比11.5%；芝加哥投資公司Harris Associates為第三大股东，占比8.4%（表10）。

表10 雅高團體2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

惠特贝瑞

2021Q1惠特贝瑞前十大股东合计占比36.7%，前三大股东為機構投資者：贝莱德為第一大股东，占比7.2%；Longview Partners為第二大股东，占比5.2%；施罗德投資為第三大股东，占比4.1% （表11）。

表11 惠特贝瑞2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

凯悦旅店團體

2021Q1凯悦前十大股东合计占比79.7%，前三大股东為辦理层和機構投資者：Pritzker家属信任為第一大股东，占比48.5%；前总监Penny Pritzker為第二大股东，占比7.1%；Baron Capital Group為第三大股东，占比4.7%（表12）。

表12 凯悦旅店團體2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

万豪度假全世界公司

2021Q1万豪度假前十大股东合计占比45.7%，前三大股东為機構投資者：贝莱德為第一大股东，占比11.7%；前锋领航為第二大股东，占比9.1%；Baron Capital Group為第三大股东，占比6.2%（表13）。

表13 万豪度假全世界公司2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

温德姆旅店及度假村公司

2021Q1温德姆前十大股东合计占比48.6%，前三大股东為機構投資者：Capital Research and Management Company為第一大股东，占比11.3%；贝莱德為第二大股东，占比9.5%；前锋领航為第三大股东，占比8.9%（表14）。

表14 温德姆2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

精選國际旅店團體公司

2021Q1精選國际前十大股东合计占比64.9%，前三大股东為機構投資者和小我投資者：Realty Investment Company為第一大股东，占比12.4%；董事长Stewart Bainum為第二大股东，占比11.0%；Baron Capital為第三大股东，占比8.4%（表15）。

表15 精選國际2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

美诺國际團體

2021Q1美诺國际前十大股东合计占比44.8%，前三大股东為计谋投資者、辦理层和機構投資者：美诺為第一大股东，占比15.9%；总监Niti Osathangrah為第二大股东，占比9.6%；投資公司Symphony International為第三大股东，占比4.4%（表16）。

表16 美诺國际團體2021Q1前十大股东排名

备注：数据来历Capital IQ，人民币兑美元汇率6.55（2021年3月31日）。

期权是不少企業員工鼓励的風行方法，部門旅店團體也针對高管实施，在旅店團體运营杰出的环境下中古沖床, ，員工手中的期权价值乃至远高于工資，也能让本身缔造的利润一部門握在本身手中，是以，存眷本身地點團體的二级市場表示或融資状态，可以或许在有可能的环境下夺取期权，也算是高档打工人的進阶選擇。

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