陈金富:大陸人為何钟情台灣饭店業?

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从仲春农积年起，经清明節长假，再到方才曩昔的五一劳動節黄金周假期，笔者有限人脉就欢迎了十组以上朋侪自豪陸各地来的朋侪，并且几近城市谈到在台灣采辦房地產資產的话题。

相较日本的大印钞票房地產仍处于谷底、韩國的房市大跌(搀杂了北韩身分)、大陸地域當局强力调控、新加坡的投資者也叫苦不迭，亚太地域可能只剩台北和香港是業者還笑得出来的两個地域，而台北後市還延续看好、看涨。

看好、看涨台北的主因，仍是来自對大陸市場的開放。對大陸投資人而言，台灣是新開放可以来采辦的地域，而台灣地域房地產自己的不乱、平安性又至關够，赢利虽不如大陸各大都會的飙涨迅猛，但對付資金要的平安保值，又能增值的综合斟酌，台北应是很是好的都會選择。

笔者本年来访的大陸地域朋侪中，有两组人是特地来采辦房地產，且都是来看参觀饭馆、或可建饭馆用地，動用資金都是二至三亿人民币現金，需要時可以再加码，乃至备妥汇丰银行、花旗银行搭配融資。来以前就带来至關完备的数据，下飞機都直接看标的物，参觀遊览都是附带颠末、随意看看。

由前段所述，可见大師對两岸和平交换，都深具信念，不然這些大款们哪會如斯手笔投資台灣？并且選择的标的物都是要持久投資高达十年才灶台清潔,可以回本的饭馆業？此中一名朋侪画龙點睛：“若是要投資涨價就賣掉的房地產，我要選择我認识的大陸地域、大陸都會。但两岸参觀、全方位的交换，将来几十年都愈来愈旺，以是在台灣投資参抽化糞池,觀饭馆，除谋划利润好以外，更可以赚房地產增值，這类機遇可未几。”

我问朋侪台灣饭馆谋划本钱認识吗？人力本钱占宗，這對認识廉價人工的大陸幸福空間,企業，可以顺应？

“香港房地產比台灣贵的多，薪資高约30%，物價也高于台灣，台北房間售價一點也不亚于香港，你看這两年台灣饭馆業，必定是暴利！”這谜底更直截了當！